Appartement de 125m² à Étampes proche centre-ville avec 3 chambres et garage
Appartement de 125m² à Étampes proche centre-ville avec 3 chambres et garage
Description
Ce spacieux appartement plein de charme est idéalement situé à quelques pas du centre-ville d’Étampes. Il dispose de faibles charges de copropriété en raison d’une gestion bénévole. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C assure une bonne efficacité énergétique. La configuration permet éventuellement de créer une quatrième chambre pour plus de confort. Un grand garage avec espace atelier complète ce bien. Dès l’entrée, une grande penderie accueille vos rangements. La pièce principale, traversante et chaleureuse, fait 40 m² et comprend une cuisine aménagée semi-ouverte, sublimée par de magnifiques poutres apparentes. Côté nuits, deux grandes chambres dont une de 17 m², ainsi qu’une salle de bains indépendante, offrent un espace confortable. Un espace bureau dessert une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing optimisé et chambre agréable. Contactez dès aujourd’hui l’agent immobilier Yves HÉNAULT pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par HÉNAULT Yves, agent mandataire inscrit au RSAC de NoRSAC 902 230 036, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d’Évry.
En résumé
- Cet appartement de 125 m², situé à Étampes, offre un espace de vie de 40,8 m² avec une cuisine aménagée semi-ouverte, idéal pour une vie familiale ou recevoir.
- Il dispose de 3 chambres, dont une de 17 m², avec la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin, pour s’adapter à vos projets.
- La propriété est équipée d’un grand garage avec espace atelier, ce qui vous permet de stationner facilement tout en ayant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
- Son DPE classé C garantit une consommation énergétique raisonnable, ce qui vous permettra de maîtriser vos futurs coûts.
- Sa localisation dénuée de vis-à-vis dans un environnement sud-ouest en fait un bien rare, combinant confort, espace et potentiel d'évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935101
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 100 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
