Appartement T4 à Illzach avec ascenseur, balcon et cave – Opportunité d’investissement
Appartement T4 à Illzach avec ascenseur, balcon et cave – Opportunité d’investissement
Description
Découvrez cet appartement de type T4 situé à Illzach, aux portes de Mulhouse, dans une résidence avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement de 77 m² comprend trois chambres de 10 m², un séjour spacieux de 18 m², une cuisine indépendante de 11 m² donnant sur un balcon, un WC séparé, ainsi qu’une cave. L’immeuble est équipé d’un chauffage collectif au gaz (environ 700 euros par an), d’un système de surveillance par caméras, d’espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Les visites libres en portes ouvertes auront lieu le samedi 13 mars 2026 de 10h00 à 14h00 et le samedi 20 mars 2026 de 10h00 à 14h00, sous inscription afin de garantir un temps d’échange optimal. La vente se déroule en direct sur la plateforme WINUP le 2 avril 2026 à 19h30, avec un prix de départ à 66 000 euros et des offres par paliers de 2 500 euros. Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots, en bon état, sans procédure en cours, avec une classification énergétique D et une empreinte carbone D. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 665 et 900 euros. La nature du bien, son emplacement précis, et certains éléments techniques peuvent faire l’objet de vérifications complémentaires pour confirmer leur conformité ou leur état exact.
En résumé
- Cet appartement T4 de 77 m², situé dans une résidence avec ascenseur à Illzach, est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, avec trois chambres de 10 m² chacune et un séjour de 18 m².
- La cuisine indépendante de 11 m² ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire, tandis qu'une cave complète le bien pour le rangement.
- Le chauffage collectif au gaz, estimé à environ 700 euros par an, permet de réduire les coûts de consommation, avec une classe énergétique D et une classe climat D.
- La copropriété, composée de 10 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.
- La vente est organisée en ligne, avec un prix de départ à 66 000 euros, et des enchères par paliers de 2 500 euros, offrant ainsi une opportunité d'acquérir à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327568
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 665 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
