Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Épinay-sur-Seine

Découvrez l’appartement ‘MILO’, une opportunité à ne pas manquer chez Jennifer & Jerome Immobilier. Situé dans le quartier Le Cygne d’Enghien, ce T4 lumineux de 70,42 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. En étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1970, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend un séjour double ouvrant sur un balcon, deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Vous apprécierez également un balcon pour vos moments de détente et une place de stationnement intérieure. À rafraîchir, cet appartement offre une toile blanche pour personnaliser votre futur intérieur. Le chauffage collectif, les fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique assurent confort et connectivité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, commerces, restaurants, médecins, ainsi que des transports en commun : un bus à 5 minutes à pied et une station de métro à 10 minutes en voiture. La copropriété de 86 lots présente des charges annuelles de 3 864 €, sans procédure en cours. Classe énergétique E et classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1150 et 1610 euros. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’installation dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce T4 de 70,42 m², construit en 1970, est situé en étage avec ascenseur dans une résidence de standing, offrant un environnement pratique et confortable.
- Son exposition sud et sa vue dégagée garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce.
- L'appartement comprend un séjour double ouvrant sur un balcon, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfait pour accueillir une famille ou aménager selon vos goûts.
- Vous bénéficiez également d’une place de stationnement intérieure et d’un balcon pour vos moments de détente, avec des parties communes à rafraîchir pour personnaliser votre intérieur.
- Son prix de 149900 € avec des charges annuelles de 3864 €, un chauffage collectif, et une isolation performante grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, en font une opportunité à saisir dans un quartier bien desservi, proche des écoles, commerces et transports.