Achat Appartement T4 de 82m² avec Balcon et Loggia à Marseille

EG AGENCY vous propose à la vente un appartement T4 d’environ 82 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Ce logement, lumineux et spacieux, possède un balcon de 7,91 m² et une loggia de 5,46 m². Il comprend une entrée de 6,1 m², un séjour de 18 m², trois chambres (de 10,66 m² à 13,79 m²), une cuisine indépendante équipée de 10 m², une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une excellente exposition, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il constitue un choix idéal pour une famille ou un investissement. Construction de 1967, chauffage collectif électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 900 € et 1280 € (valeurs de 2021). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

- Cet appartement de 82 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble construit en 1967, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement durable.
- Vous profitez d’un balcon de 7,91 m² et d’une loggia de 5,46 m², parfaits pour profiter des beaux jours et agrémenter votre quotidien.
- Composé de 3 chambres allant de 10,66 m² à 13,79 m², d'une cuisine indépendante équipée de 10 m², et d'une salle de bain, pour un confort optimal.
- Le chauffage collectif électrique et l’exposition ensure une luminosité agréable toute la journée, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques avec une estimation annuelle comprise entre 900 € et 1280 € en

2021.
- Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, c’est un emplacement stratégique qui allie confort et praticité.