Appartement T4 lumineux de 70 m² à vendre à Montpellier Nord avec balcon
Appartement T4 lumineux de 70 m² à vendre à Montpellier Nord avec balcon
Description
À vendre, dans le quartier de Montpellier Nord, cet appartement T4 d’environ 70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce bien lumineux et offrant de grands volumes se compose de trois chambres équipées de placards intégrés et donnant accès à un balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour à l’américaine. Idéal pour une famille ou investisseur recherchant confort et praticité. N’hésitez pas à réagir rapidement ! Ce bien est proposé par le Comptoir Immobilier de France. Plus d’informations sur cif-immo.com. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d’un environnement sécurisé, idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille.
- Il comprend 3 chambres équipées de placards intégrés qui donnent toutes sur un balcon, permettant d’apprécier la luminosité exceptionnelle de l’espace.
- La cuisine ouverte sur le séjour à l’américaine crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Le bien est proposé à 159 000 EUR avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
- Sa classification énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 900 et 1300 kWh en valeur indicative, garantit un confort moderne tout en restant maîtrisé sur le plan énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2870020
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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