Appartement T4 de 76 m² avec parking et cave à Montpellier Ouest
Description
Découvrez cet appartement t4 de 76 m² situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue dans le quartier de Montpellier Ouest / Martelle. Il dispose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une loggia, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. En complément, cet appartement bénéficie d’une cave et d’un parking inclus. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction date de 1978, avec un chauffage électrique individuel, une orientation sud, et une classe énergétique D. La superficie habitable est de 76,53 m², comprenant un salon de 23 m² et une loggia en plus. La copropriété comprend un lot avec charges non spécifiées.
En résumé
- Cet appartement T4 de 76,53 m², construit en 1978, offre de beaux volumes avec un salon de 23 m² et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
- La loggia orientée sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en profitant d'un espace supplémentaire pour vos activités.
- En achetant, vous bénéficiez d'une cave et d’un parking, ce qui facilite votre quotidien à Montpellier Ouest / Martelle.
- La proximité des commerces, écoles et transports facilite votre quotidien et augmente la valeur locative si vous optez pour un investissement.
- Avec une classe énergétique D et une estimation de consommation annuelle entre 960 et 1340 euros, cet appartement présente un bon compromis entre confort et budget énergétique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2897398
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.53 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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