A Vendre Appartement T4 à Perpignan près du Palais des Congrès
Description
Situé au cœur de Perpignan, dans une résidence sécurisée près du Palais des Congrès, cet appartement traversant T4 de 78,28 m² offre un intérieur lumineux et confortable. Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d’un séjour climatisé, de trois chambres dont deux équipées de la climatisation, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi qu’une cave privative au rez-de-chaussée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 614 €, incluant les provisions d’eau et l’entretien de l’ascenseur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et accessibilité. La consommation énergétique estimée est comprise entre 1060 et 1440 euros par an. La construction date de 1970, avec des réparations à prévoir pour certains travaux. La classe énergie est C, avec une émission de gaz à effet de serre classée D. La localisation privilégiée facilite l’accès aux commodités et aux transports.
En résumé
- Cet appartement traversant de 78,28 m² est idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à Perpignan, proche du Palais des Congrès, ce qui garantit une excellente accessibilité et sécurité.
- Il dispose de trois chambres, dont deux climatisées, un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante, une salle de bains, et des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien possède une cave privative en rez-de-chaussée, un atout pratique qui permet de stocker facilement vos biens personnels.
- Les charges annuelles de 1 614 € incluent la provision d’eau et l’entretien de l’ascenseur, ce qui permet de mieux maîtriser votre budget annuel.
- Son prix de 118 500 € pour une surface de 78,28 m² offre un excellent rapport qualité-prix pour une localisation privilégiée en centre-ville, avec une classe énergie C et une estimation des dépenses énergétiques entre 1060 et 1440 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239718
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 78.28 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
