Appartement T4 de 67 m² à Port-Vendres près du port – Idéal pour résidence ou investissement

Ce charmant appartement T4 de 67 m² est idéalement situé au cœur de Port-Vendres, à deux pas du port et dans un environnement paisible. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il offre un agencement pratique comprenant trois chambres, parfaites pour une famille ou un accueil multiple. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé pour plus de confort. Avec son emplacement stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À proximité immédiate de la mer, de l’ambiance portuaire catalane et accessible à pied, ce bien est fait pour les amoureux du littoral. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 155 000 €. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1986 € et 2688 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 67 m² est idéalement situé à deux pas du port, dans un environnement calme, parfait pour profiter de la vie côtière tout en étant proche des commodités.
- Il dispose de trois chambres, ce qui permet d’accueillir une famille ou de faire un investissement locatif saisonnier rentable.
- La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, une belle opportunité d’avoir un espace extérieur sans entretien.
- Le bien est au premier étage d’une petite copropriété, avec un grand parking juste devant, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Le prix de vente hors honoraires est de 155 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 1986 € et 2688 € par an, ce qui reste raisonnable pour la région.