Appartement lumineux avec terrasse et cave à Narbonne – Dernier étage

Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d’une résidence calme à Narbonne, à proximité des commodités et du centre-ville. D’une superficie d’environ 70m², il comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 6m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est pratique et équipée. Deux chambres, dont une de 10,5m² et une autre plus spacieuse d’environ 14m² avec rangement intégré, donnent toutes deux accès à une loggia fermée, pouvant être aménagée en coin lecture, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ravalement récent, garantissant un cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, cet appartement offre un environnement calme avec des extérieurs appréciables. Contactez-nous pour une visite virtuelle immersive ou pour obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots avec une quote-part annuelle de 1 284 €. Classe énergie et climat : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 910 € et 2 640 € selon les années. Aucune procédure en cours. Risques naturels et technologiques : vérifiables sur le site GéoRisques.

- Cet appartement de près de 70 m², situé au 7e et dernier étage, vous offre une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et sa orientation sud-nord.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 6 m² et d'une loggia fermée, avec un accès direct depuis les deux chambres, parfait pour créer un espace détente ou un bureau.
- La cuisine indépendante, récemment rénovée, dispose de rangements fonctionnels pour un usage pratique au quotidien.
- La résidence est bien entretenue, avec un ravalement de façade récent, et comprend une cave en sous-sol, sans nécessité de travaux actuels ou de procédure en cours.
- Le prix de vente fixé à 122 000 € reflète la qualité de cette offre, idéale pour un premier achat ou une résidence principale, dans un secteur où la proximité des commodités est un vrai plus.