Appartement T4 de 70 m² avec loggia à Toulon – Résidence Sainte-Marie
Description
Découvrez cette opportunité d’acquérir un appartement T4 situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une surface de 70 m² avec une belle luminosité grâce à sa double exposition en angle. Composé d’un séjour lumineux avec accès à une loggia, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie et de nombreux rangements, cet appartement nécessite une mise à jour. La vue est dégagée et une cave en sous-sol est incluse. Situé dans la résidence Sainte-Marie à la limite de Toulon / La Valette, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente : 105 000 €, avec des charges annuelles faibles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1148 € et 1552 €, classé D pour la performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² avec une double exposition en angle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres dans le séjour et ses trois chambres.
- Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue dégagée, ce qui est rare pour ce type de bien en centre-ville.
- La résidence Sainte-Marie, à la limite de Toulon / La Valette, est proche des commodités et des grands axes, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- L’appartement dispose d’une cave en sous-sol, de nombreux rangements, et d’une loggia de 20 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son prix avantageux à 105 000 € avec des charges annuelles faibles en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des coûts énergétiques estimés entre 1148 € et 1552 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625187
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
