Appartement T4 lumineux avec vue panoramique sur les Pyrénées à Tarbes
Appartement T4 lumineux avec vue panoramique sur les Pyrénées à Tarbes
Description
Exceptionnel ! Situé dans un emplacement privilégié entre le quartier animé de l’Arsenal et la place historique Marcadieu, cet appartement T4 de 92,61 m² CARREZ, avec une surface totale de 101,52 m², bénéficie d’un immeuble impeccablement entretenu et sécurisé, doté de deux ascenseurs. Récemment rénové avec soin, il offre un cadre de vie rare. À l’entrée, un séjour double (salon et salle à manger) lumineux, permettant de profiter d’un espace élégant et spacieux, se prolonge par une loggia avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, possède également une seconde loggia et un cellier. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau froide, assurant sérénité et maîtrise budgétaire. Un jardin privé sécurisé en cœur de ville offre un espace verdoyant, tandis que le stationnement est facilement accessible avec un parking gratuit au pied de la résidence et un parking sécurisé réservé aux résidents. Ce bien aux volumes généreux et lumineux présente un potentiel exceptionnel pour aménager selon vos goûts. Coup de cœur assuré !
En résumé
- Cet appartement de 92,61 m² CARREZ offre un grand séjour double de 22,44 m², lumineux, avec une loggia permettant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique, idéal pour une vie familiale ou en couple.
- Situé dans un immeuble sécurisé de 1971, entièrement entretenu, avec deux ascenseurs et un jardin privé en cœur de ville.
- La superficie totale de 101,52 m² permet une occupation optimale, et la proximité d’un stationnement gratuit et sécurisé facilite votre quotidien.
- Le bien bénéficie d’un chauffage inclus dans les charges de copropriété, avec un DPE classé en D et une consommation estimée entre 1730 et 2390 € annuels.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-310752
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 101.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 125 €
- Honoraires TTC: 10 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Arbas et 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
