Appartement T4 de 90 m² à Vénissieux avec garage et proche commodités
Appartement T4 de 90 m² à Vénissieux avec garage et proche commodités
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de type T4 de 90 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble de standing sécurisé, construit en 1960. Il comprend trois chambres confortables, un séjour de 22 m², une cuisine séparée et une salle de bains. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche moderne et lumineuse. Le chauffage mixte assure un confort thermique en toute saison, et un ascenseur facilite l’accès aux étages. Une possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol est disponible au prix supplémentaire de 12 000 €. À proximité, à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la ligne de tram T4, des restaurants, un médecin généraliste, ainsi que l’hôpital ‘Les Portes du Sud’. Le métro ligne D est accessible en environ 10 minutes en voiture. De nombreuses écoles (crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges), ainsi que des parcs et jardins, sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien bien situé et spacieux dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 90 m² avec 3 chambres, situé au 3ème étage d’un immeuble de standing sécurisé construit en
1960.
- Le séjour de 22 m², la cuisine séparée et la salle de bains vous offrent tout le confort pour une vie quotidienne agréable.
- Le chauffage de ville, associé à un ascenseur, garantit une accessibilité et un confort thermique tout au long de l’année.
- La possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 12 000 € ajoute une solution de stationnement sécurisée.
- La proximité des transports (tram T4 en moins de 5 min à pied, métro D à 10 min en voiture), des écoles (crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges à 15 min à pied) et des espaces verts en fait un emplacement idéal.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013278
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 420
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 192 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
