Bel appartement T4 de 92 m² avec jardin et garage à Wiesviller

À saisir sur Wiesviller ! Découvrez cet appartement T4 de 92 m² habitable, situé au premier étage d’une petite résidence calme comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée installée en 2020 ouverte sur un salon lumineux, trois belles chambres, une salle de bains rénovée en 2017, un toilette indépendant, un cellier et un débarras. Jardinet clôturé avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. Un garage double motorisé avec électricité et une place de parking privée complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries triple vitrage PVC de 2013, volets électriques de 2022, isolation intérieure. Faibles charges de copropriété (moins de 10 lots). Taxe foncière annuelle de 760 euros. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires inclus. Diagnostic énergétique classe D, émission de gaz à effet de serre classe B. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1601 et 2167 euros. Sans procédure en cours. Contactez votre agence Lichner Immobilier pour plus d’informations.

- Cet appartement de 92 m² dispose de trois chambres confortables, parfait pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau à domicile.
- La cuisine équipée, installée en 2020, s'ouvre sur un salon très lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne.
- Le bien comprend un jardin clôturé avec terrasse et pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Vous bénéficiez d’un garage double motorisé avec électricité et d’une place de parking privée, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
- La consommation énergétique est estimée entre 1601 € et 2167 € par an, avec un diagnostic classe D (énergie) et classe B (gaz), ce qui témoigne d’une performance raisonnable.