Appartement T3 avec jardin et parking à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Appartement T3 avec jardin et parking à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Description
Exclusivité Saint-André Immobilier : Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Construit en 2008, cet appartement de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine s’ouvrant sur une terrasse privée de 25 m² et un espace jardin. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de deux places de stationnement privées. Situé dans une petite copropriété de six lots, l’appartement bénéficie de faibles charges annuelles de 110 €, avec peu ou pas de procédures en cours. Le chauffage individuel électrique, les volets en bois, les menuiseries en bois double vitrage, la VMC simple flux complètent ses caractéristiques. La classe énergétique D et la classe climat B attestent de sa performance énergétique. Forfaits de consommation estimés entre 1310 € et 1820 € par année. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre conseillère Myriam pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², construit en 2008, offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine donnant directement sur une terrasse de 25 m² et un espace jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Avec deux chambres et une salle de bains, il est idéal pour un couple ou une petite famille, tout en étant situé dans une petite copropriété de seulement six lots, ce qui garantit intimité et tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux parkings privés, une vraie sécurité pour votre véhicule, et les faibles charges annuelles de 110 € rendent l'entretien simple et peu coûteux.
- L’installation de chauffage individuel électrique, avec volets bois et double vitrage, assure une bonne isolation et un confort thermique, tout en étant peu énergivore avec une classe énergie en D et une classe climat en B.
- La mise en copropriété est en cours, avec une quote-part du budget prévisionnel de seulement 150 € par an, ce qui représente une gestion transparente et peu contraignante.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224966
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Mise en copropriété en cours
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
