Charmant T3 triplex à Lille Victor Hugo – Investissement ou premier achat à saisir

Lille, Victor Hugo, cet appartement T3 situé Boulevard Victor Hugo offre un espace idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ce bien atypique en triplex présente un fort potentiel. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées, garantissant un environnement agréable. Situé dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie également d’une classification énergétique D (DPE D), avec des dépenses annuelles estimées entre 1140 € et 1610 €. Facilement accessible, il se trouve en étage avec un étage total de 3. Le prix de vente s’élève à 185 000 €, honoraires inclus de 5,71 % à la charge de l’acquéreur. Les caractéristiques supplémentaires incluent l’absence de balcon ou terrasse, pas d’ascenseur ou de parking, et une orientation non précisée.

- Cet appartement T3 triplex de 55,80 m², situé dans une copropriété de 6 lots, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 185 000 € honoraires inclus.
- Vous bénéficiez d’un bien au cœur de Lille, Boulevard Victor Hugo, facilement accessible, dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées, offrant confort et tranquillité.
- La performance énergétique est classée D (DPE D), avec des dépenses annuelles estimées entre 1140 € et 1610 €, ce qui permet une gestion maîtrisée des coûts d’énergie.
- Le logement se déploie sur 3 niveaux, sans ascenseur, avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée, pour un espace optimisé et pratique.
- La flexibilité de cet appartement, combinée à sa localisation privilégiée, en fait un bien sûr, sécurisé et peu coûteux à entretenir, parfait pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.