Appartement triplex avec terrasse, jardin et garage près de Hirsingue
Description
Situé dans une charmante commune proche de Hirsingue, cet appartement triplex de 85 m² Carrez (environ 95 m² habitables) possède une configuration agréable et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine récente et équipée, ouverte sur un séjour doté d’un poêle à pellets. Le séjour donne accès à une terrasse et à un jardin privatif d’environ 40 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et trois chambres. Le dernier étage aménage des combles en une pièce supplémentaire idéale pour un espace multimédia, une salle de jeux, une chambre d’appoint ou un bureau. Un garage accompagne ce bien. Le chauffage électrique est au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, avec la fibre optique disponible. Possibilité d’ajouter un WC dans la salle de bains de l’étage. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient valoriser pleinement l’appartement. Sa configuration et son extérieur privé en font un lieu agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diagnostics énergétiques : classe C, émission de gaz à effet de serre B. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges annuelles d’environ 200 €, comprenant l’assurance de l’immeuble et les charges de copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement triplex de 85 m² Carrez, avec environ 95 m² habitables, offrant un espace convivial et adaptable à vos besoins.
- La configuration comprend 3 chambres, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine récente ouverte, et un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d’environ 40 m².
- Le dernier étage aménagé en combles vous permet de disposer d’une pièce supplémentaire fonctionnelle, idéale pour un espace multimédia, une salle de jeux ou un bureau.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage, d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, avec la fibre optique, et la possibilité d’ajouter un WC dans la salle de bains de l’étage.
- Ce bien est situé dans une commune proche de Hirsingue, construit en 2007, avec des charges de copropriété d’environ 200 € par an, comprenant l’assurance et les charges communes.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847703
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 € (3.72% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
