Appartement 2 pièces avec loggia au dernier étage à Nîmes, résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec loggia au dernier étage à Nîmes, résidence sécurisée
Description
Nîmes, à proximité de la Coupole et de la faculté de Vauban, dans une résidence sécurisée de standing, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia, d’une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, machine à laver, plaque vitrocéramique, hotte), d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d’un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. Traversant et au calme, cet appartement bénéficie également d’un local à vélos sécurisé dans la résidence. Situé à proximité de toutes commodités et transports en commun. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. A visiter rapidement, rare sur le secteur !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 38,67 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offre un espace idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le centre-ville de Nîmes.
- La composition comprend une pièce à vivre de 19,33 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
- La résidence sécurisée dispose d’un local à vélos, est parfaitement située proche de toutes commodités et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien a été construit en 1995, avec un DPE en classe D (214), et bénéficie d’un chauffage électrique individuel – un point à vérifier si vous souhaitez optimiser les coûts énergétiques.
- Son prix est de 116 900 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 1 524 euros, sans procédure en cours, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405339
- Prix: 116 900 €
- Surface du Bien: 38.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2021
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30000
- Quartier/Secteur Centre ville, nîmes agglomération
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
