Appartment Type 2 rénové à Gardanne 13120 proche commodités
Description
Situé à Gardanne, dans le 13120, cet appartement entièrement rénové offre une superficie habitable loi Carrez de 37 m², situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1930. Ce logement moderne se compose d’un séjour spacieux de 21,43 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre avec placard de 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien est à visiter sans tarder. Son prix est de 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1755. Faites-vous accompagner par l’agence Bel Art Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², entièrement rénové, se situe dans le 13120 à Gardanne, un secteur très recherché pour sa proximité aux commodités et son cadre de vie agréable.
- Le logement offre un séjour spacieux de 21,43 m² avec cuisine ouverte équipée, et une chambre avec placard de 11 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1930, avec une orientation citadine, il bénéficie d’un espace bien agencé, lumineux et pratique pour une vie quotidienne confortable.
- Son prix attractif de 160 000 € avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité d’investissement sécurisée, d’autant qu’il est vendu par une agence expérimentée et fiable.
- La consommation énergétique a été estimée à 156 (classe D), et les émissions de gaz à 5, indiquant une performance énergétique acceptable pour un bien de cette typologie, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3476164
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2020
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
- C
-
156 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
