Appartement 2 pièces à Lille Bois-Blancs, secteur recherché
Description
Appartement de type 2 situé dans le secteur recherché des Bois-Blancs à Lille, dans une petite copropriété de 3 étages. Il offre une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, V’Lille), des axes autoroutiers, des commerces et des commodités. La proximité de la Deûle, de la Gare d’Eau et des universités de Vauban en fait un cadre de vie agréable. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle de bain. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur attractif. La copropriété compte 7 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Les dépenses énergétiques annuel estimées entre 691 € et 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le bien a été construit en 1970 et dispose du chauffage individuel électrique. Aucun parking ni terrasse. La consommation énergétique est évaluée à 170, avec une émission de gaz à effet de serre de 6. Toute information sur les risques est disponible via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Lille, situé dans le secteur très recherché des Bois-Blancs, est dans une petite copropriété de seulement 7 lots, ce qui garantit un cadre intimiste et bien géré.
- Il offre une surface habitable de 38,40 m², avec une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, et une salle de bain pratique.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, V'Lille), des axes autoroutiers, des commerces, des universités de Vauban, et des sites majeurs comme la Gare d'Eau et la Deûle.
- Son prix de 140 000 € est compétitif pour le secteur, avec des dépenses énergétiques estimées entre 691,00 € et 936,00 € par an, et une étiquette énergie classe C.
- Avec une livraison prévue en février 2026, c’est une opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur à forte attractivité, sans aucune procédure de copropriété en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243855
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 38.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 691 € - 936 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Lille bois blanc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
