Appartement Type 2 à Lyon 7e – Lumineux et idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Situé idéalement entre le quartier Jean Macé et la rue de l’Université, dans une rue calme, ce charmant appartement de type 2 en parfait état vous offre un cadre agréable. Situé au deuxième étage et traversant, il se compose d’un salon lumineux avec un placard intégré et une cheminée ancienne, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement bénéficie également d’une cave pour le rangement. Les charges annuelles s’élèvent à 920 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E, estimant les coûts annuels d’énergie entre 970 € et 1340 €. La copropriété comprend 45 lots. Prix de vente : 210 000 € FAI charges vendeur. Contactez Julie Martel, agent commercial en entreprise individuelle pour plus d’informations.

- Cet appartement de type 2 est situé au 2ème étage traversant, offrant une luminosité optimale grâce à sa configuration.
- Avec une surface de 42 m² (41 m² Carrez), il dispose d’un salon de 15,85 m², d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
- La copropriété comprend 45 lots, ce qui garantit une gestion maîtrisée, tandis que les charges annuelles sont de seulement 920 €.
- Son diagnostic de performance énergétique est en classe E, avec des coûts d’énergie estimés entre 970 € et 1340 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Son prix de vente est de 210 000 € FAI, charges vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le quartier calme entre Jean Macé et la rue de l’Université.