Appartement 2 pièces à Montgenèvre sur les pistes de ski
Description
Cet appartement de type 2, idéalement situé directement sur les pistes de ski, se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipé s’ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. La copropriété compte 106 lots et aucune procédure en cours. Le logement présente une classe énergie F et une classe climat E, indiquant une consommation énergétique excessive avec un coût annuel estimé entre 840 € et 1180 € pour un usage standard. La résidence est dotée d’un ascenseur. Honoraires de 6,21% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 145 000 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type 2, parfaitement situé directement sur les pistes de ski à Montgenèvre, ce qui est idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou pour une résidence secondaire exclusive.
- La superficie intérieure est de 25,93 m², avec un séjour équipé d’un coin cuisine, s’ouvrant sur un balcon ouest, pour profiter du soleil l’après-midi.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une cave et un casier à skis, vous offrant un espace pratique pour stocker votre équipement, tout en étant au cœur de la station.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, et la copropriété comprend 106 lots, sans aucune procédure en cour, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Le coût annuel des dépenses d’énergie est estimé entre 840 € et 1180 €, avec une classe énergie F et une classe climat E, ce qui reflète une consommation énergétique élevée, mais c’est aussi un point à considérer pour prévoir un budget.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211466
- Prix: 154 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 106
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
