Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Narbonne proche canal
Description
Résidence LE LONGCHAMP, idéalement située quai Victor Hugo, en deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une entrée menant à un salon-séjour de 15,70 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 5,73 m² offrant une vue agréable. Le logement dispose également d’un cellier de 4,97 m² et d’un garage fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété compte 169 lots avec des charges annuelles de 552 euros. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle pour un usage standard est estimée entre 627 et 849 euros, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Aucun procédure en cours ne concerne cette copropriété. Pour organiser une visite, contacter Marie Lise CLAVIERES. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, se trouve dans une résidence située quai Victor Hugo, un emplacement de premier ordre en centre-ville de Narbonne.
- Il dispose d’un salon-séjour de 15,70 m², d'une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 5,73 m² offrant une belle vue.
- Vous bénéficiez également d’un cellier de 4,97 m², d’un garage fermé, et la copropriété compte 169 lots avec des charges annuelles de 552 euros, soit une gestion financière rassurante.
- La consommation annuelle d’énergie, estimée entre 627 et 849 euros (abonnements compris), est classée C, avec une classe climat A, ce qui vous garantit de faibles coûts énergétiques pour votre confort.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cela vous offre aussi la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175981
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 37.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 627 € - 849 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 169
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 552 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
