Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Saint-Chamas

EXCLUSIVITÉ : Situé en impasse dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type 2 de 42 m² offre un espace de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un garage spacieux de 27 m². Ce bien rare mérite une visite, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété, composée de seulement 4 lots, présente des charges annuelles de 1 440 euros, avec aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec un classement climat B, et les dépenses énergétiques estimées pour une utilisation standard se situent entre 700 et 946 euros par an, selon les prix de 2021. La propriété est construite en 2006 et équipée de chauffage électrique. Le bien est non meublé, doté d’une terrasse de 6 m², sans ascenseur ni autres prestations complémentaires.

- Cet appartement de 42 m² est situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée, avec des charges annuelles de 1 440 euros.
- Il offre une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous disposez également d’un garage spacieux de 27 m², un vrai atout pour le stationnement ou pour stocker du matériel.
- La construction date de 2006 et le chauffage est électrique, ce qui facilite sa gestion au quotidien.
- La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 700 et 946 euros selon les prix de 2021, pour une résidence à faible coût d’utilisation.