Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement de type 2 d’environ 48 mètres carrés comprend une entrée avec placard, un salon avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée également donnant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, des toilettes, et une salle d’eau avec vasque et meuble. L’appartement dispose d’un stationnement extérieur numéro 32 et d’une cave. Vendu avec locataire en place (bail au 1er avril 2021), le loyer mensuel est de 664,91 € charges comprises, qui incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 290 lots, aucune procédure en cours, et le DPE est en cours de réalisation. Le prix de vente hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 5.5% à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 179 350 €. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’interphone, et d’une situation agréable orientée EST-OUEST avec terrasse. Le logement est chauffé par électrique, non meublé, construit en 2000, et se situe au premier étage d’un immeuble de trois niveaux.

- Cet appartement de 48 mètres carrés offre une pièce principale avec accès à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter du solaire EST-OUEST, en plus d’une chambre avec placard donnant sur la terrasse.
- Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec vasque et meuble, ainsi que de toilettes séparées, tout en étant situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
- La copropriété de 290 lots est en bon état, aucune procédure en cours, et le DPE est en cours de réalisation.
- En plus, l’appartement possède un stationnement extérieur n°32 et une cave, vous offrant confort et rangement.
- Le locataire en place depuis le 1er avril 2021 paie 664,91 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien, ce qui pourrait générer un revenu locatif immédiat.