Appartement T2 à vendre à Valenciennes avec garage et balcon
Description
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux à Valenciennes. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un garage et un balcon. La surface habitable est de 43,12 m². L’appartement est chauffé par un système électrique individuel. Il est non meublé et ne dispose pas de terrasse ni de balcon. Possibilité de stationner dans le garage dédié. La copropriété comporte 265 lots, avec des charges annuelles exclues de toute procédure en cours. La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 570 et 810 kWh par an, émission de gaz à effet de serre de classe B. Il est situé dans une zone non agricole, avec une orientation non précisée. La date de construction n’est pas renseignée, mais l’étiquette DPE a été mise à jour en septembre 2023.
En résumé
- Cet appartement de type 2 offre une surface habitable de 43,12 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux à Valenciennes.
- Il dispose d’un garage privé, ce qui facilite le stationnement dans la copropriété de 265 lots, sans charges annuelles ou procédure en cours.
- La configuration comprend une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC séparé, le tout chauffé par un système électrique individuel.
- Sur le plan énergétique, il est classé D avec une consommation entre 570 et 810 kWh/an, et affiche une émission de gaz à effet de serre de classe B, ce qui permet d’allier confort et performance.
- Enfin, sa localisation à Valenciennes, avec une adresse précise à 59300, combinée à ses qualités d’espace et ses aménagements, en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un cadre pratique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206183
- Prix: 118 580 €
- Surface du Bien: 43.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 265
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 580 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
