Appartement Type 3 avec terrasse et parking privé à Marseille 13008
Appartement Type 3 avec terrasse et parking privé à Marseille 13008
Description
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Cantini, cet appartement moderne de type 3 offre une surface habitable d’environ 60 m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 2015. L’espace de vie spacieux de 28 m² comprend une cuisine américaine équipée, parfait pour un cadre de vie convivial. Deux chambres dotées de placards offrent confort et rangement, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Profitez d’une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le jardin de la résidence, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement privé en sous-sol est inclus. La résidence récente sécurisée garantit tranquillité et sérénité. Sa localisation offre un accès facile aux commodités et aux grands axes routiers. Les charges de copropriété s’élèvent à 99 € par mois. Prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur. La résidence est en excellente état, sans procédures en cours. Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces d’environ 60 m², idéal pour un espace confortable et bien aménagé, avec un séjour spacieux de 28 m² équipé d'une cuisine américaine.
- La terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin de la résidence, parfait pour vos moments de détente.
- La résidence, construite en 2015, est sécurisée, récente, avec un ascenseur au 3ème étage et un parking privé en sous-sol.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 99 € par mois, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le prix de 299 000 € honoraires charge vendeur représente un investissement avantageux dans un quartier calme et bien connecté, proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3445302
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 24 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 280 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 24
- A+
-
24 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
