Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Marseille – Résidence sécurisée avec piscine
Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Marseille – Résidence sécurisée avec piscine
Description
SOUS OFFRE ACCEPTEE – Investissez dans cet appartement de type 3 d’une superficie de 67 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. La résidence, comprenant un gardien et une piscine, est agréablement nichée dans la pinède, offrant un environnement calme et verdoyant. L’appartement dispose d’une terrasse privée et d’une place de parking réservée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour, de deux chambres équipées de rangements, d’une salle de bain avec baignoire, d’un dressing, d’un WC séparé, et d’une cave pour plus de rangement. La taxe foncière s’élève à 1 750 euros et les charges de copropriété, de 790 euros par trimestre, comprennent le chauffage collectif électrique, l’eau chaude et froide, ainsi que l’accès à la piscine et la sécurité avec gardien. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser l’appartement.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour salle à manger, deux chambres avec rangement, et une cuisine séparée pouvant être ouverte, idéal pour un équilibre entre convivialité et intimité.
- La résidence sécurisée dispose d’un gardien, d’une piscine, et d’un accès privilégié à la pinède, garantissant un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de votre séjour ou investissement.
- Vous bénéficiez d’une terrasse privée et d’une place de parking réservée, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- La taxe foncière s’établit à 1 750 euros, avec des charges de copropriété de 790 euros par trimestre comprenant le chauffage électrique collectif, l’eau chaude et froide, ainsi que l’accès à la piscine et au service de sécurité.
- Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût, mais représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Marseille 13010.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144452
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
