Bel appartement rénové de 58 m² à Marseille – Rue Salengro
Description
Ce magnifique appartement de type 3 d’une superficie d’environ 58 m², entièrement rénové, est situé rue Salengro dans un quartier en pleine restructuration. Situé au 1er étage d’un immeuble, il offre une isolation en double vitrage, une cuisine équipée moderne, une salle d’eau design, ainsi qu’une électricité et une plomberie neuves. Les faibles charges mensuelles de 70 € incluent le chauffage au gaz avec chaudière neuve. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €. Idéalement placé à proximité de tous les commerces, ce bien est en parfait état et prêt à être habité. La vente est réalisée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², entièrement rénové, propose une cuisine équipée moderne, une salle d'eau design, et une isolation en double vitrage, ce qui garantit un confort optimal.
- Situé au 1er étage dans un immeuble en plein centre-ville, il bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces essentiels.
- Les charges mensuelles sont faibles, seulement 70 €, comprenant le chauffage au gaz avec chaudière neuve, ce qui réduit considérablement vos coûts de fonctionnement.
- La taxe foncière est très raisonnable à 750 €, vous permettant de limiter vos dépenses annuelles.
- Avec un prix de vente de 139 000 €, ce bien allie qualité, modernité et emplacement stratégique, une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921765
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 830 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (50% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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