Appartement 3 pièces à Magnanen, Avignon – Faibles Charges et Bonne Performance Énergétique
Appartement 3 pièces à Magnanen, Avignon – Faibles Charges et Bonne Performance Énergétique
Description
Secteur Magnanen, charmant appartement de type 3 en très bon état. Il est équipé de double vitrage, volets roulants et de la climatisation réversible. L’immeuble bénéficie d’un syndic bénévole, ce qui assure de faibles charges. Idéal pour un investissement locatif. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 52 m², est en très bon état, vous offrant un intérieur clé en main sans travaux à prévoir.
- Situé dans le secteur Magnanen à Avignon, avec un faible coût d’entretien grâce à un syndic bénévole, ce qui garantit des charges minimales.
- Équipé de double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
- La performance énergétique est classée en catégorie F avec une consommation estimée entre 1330 et 1840 €, ce qui peut représenter des coûts maîtrisés ou à optimiser.
- Idéal pour un investissement locatif, en raison de sa situation, de ses caractéristiques et de ses faibles charges, offrant une bonne opportunité à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3113113
- Prix: 120 879 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 879 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
