Appartement T4 avec Balcon à Digne-les-Bains, près du centre

À Digne-les-Bains, dans le département 04000, cet appartement traversant de type 4 d’une superficie de 89,87 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offre confort et luminosité. Il se compose d’une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un séjour/salon spacieux de 25 m², de trois chambres dont deux avec placards et une avec loggia attenante de 4 m², d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé. Cet appartement lumineux dispose également d’une entrée, d’un balcon de plus de 7 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter du cadre environnant. Situé à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, il est actuellement loué avec un bail valable jusqu’en 2026. La copropriété comporte 40 lots avec une quote-part annuelle de charges de 3 484 €, sans procédure en cours. L’appartement est classé énergie D et climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1720 € et 2360 €, abonnements compris. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel GeoRisques. Visitez avec Noël FRANCESCHI, agent commercial pour Meilleur Conseil Immo.

- Cet appartement de 89,87 m² Loi Carrez est situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre pratique et sécurisé.
- Il comprend trois chambres, dont deux équipées de placards et une avec loggia de 4 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine équipée de 10 m² s’ouvre sur un séjour spacieux de 25 m², avec un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Actuellement loué jusqu’en 2026, vous pouvez continuer à percevoir un revenu locatif stable tout en valorisant rapidement votre bien.
- Avec une estimation annuelle de consommation d’énergie entre 1720 € et 2360 €, vous bénéficiez d’une performance énergétique classée D, avec des coûts maîtrisés.