Bel appartement T3 avec vue mer à Santec – 52,70 m²
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 52,70 m² situé au premier étage d’un immeuble de standing. Bénéficiez d’une vue imprenable sur la mer depuis un séjour lumineux de 28 m², grâce à des fenêtres en PVC double vitrage. Construit en 1949 et rénové en 2000, cet appartement à personnaliser avec quelques petits travaux offre un coin cuisine à aménager, une chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC séparés pour un confort optimal. Un stationnement extérieur est disponible. Inclus également une cave de 10,73 m² et un sous-sol pour le rangement. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles de 710 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Situé à proximité des commodités telles que restaurants, écoles, parcs, médecins, hôpitaux et commerces, cet appartement représente une belle opportunité d’acquisition avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52,70 m², situé au premier étage d’un immeuble de standing construit en 1949 et rénové en 2000, vous offre un espace à personnaliser selon vos goûts.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 28 m² avec une vue mer imprenable, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
- La copropriété comprend 8 lots, avec des charges annuelles de 710 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une cave de 10,73 m² et d’un sous-sol pour optimiser votre rangement.
- Son prix de 150 000 €, avec des frais d’honoraires inclus à hauteur de 7,14 %, en fait une opportunité à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220841
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 52.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 710 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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