Appartement lumineux à vendre à Martigues avec vue canal et ascenseur

Exclusivité à saisir ! Magnifique appartement lumineux situé au 7ème étage avec ascenseur à Martigues, offrant une vue exceptionnelle sur le canal de Martigues et le viaduc. Ce bien rare, baigné de soleil tout au long de la journée, constitue un véritable havre de paix. D’une superficie de plus de 52 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. La résidence dispose de stationnements libres pour un confort quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 966 € et 1308 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de plus de 52 m² au 7ème étage, avec une vue imprenable sur le canal de Martigues et le viaduc, situé dans une résidence avec ascenseur et stationnements libres.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et une cuisine séparée entièrement équipée, idéal pour un confort optimal.
- La localisation est stratégique : proche de commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Le bien est en copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 966 € et 1308 € selon la consommation.
- La construction date de 1947, l’appartement est vendu meublé et son état nécessite peu de réparations, un vrai coup de cœur à saisir rapidement.