Appartement 3 pièces à vendre à Le Ban Saint-Martin avec charactéristiques authentiques
Appartement 3 pièces à vendre à Le Ban Saint-Martin avec charactéristiques authentiques
Description
EXCLUSIVITÉ JLI! Situé au cœur du Ban Saint-Martin, cet appartement de caractère en bon état offre un emplacement idéal proche de toutes commodités. Situé au deuxième étage dans un bel immeuble ancien, ce logement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux agréables chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Chauffage au gaz avec double vitrage. Les charges sont minimes, offrant un confort pratique dans un environnement charmant datant de 1930.
En résumé
- Cet appartement de 58,33 m², datant de 1930, est situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce qui lui confère un cachet authentique et une belle stabilité patrimoniale.
- Il se trouve au deuxième étage, avec une exposition qui favorise la luminosité, dans un secteur proche de toutes commodités, idéal pour vivre ou investir.
- Avec une configuration de 3 pièces, dont 2 chambres, il offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine ouverte, parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
- Le chauffage individuel au gaz, combiné à un double vitrage, vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos charges grâce aux faibles coûts énergétiques estimés entre 1010 et 1430 euros par an.
- Son prix de vente fixé à 127 200 euros, dont un prix net vendeur de 120 000 euros, représente une opportunité dans un secteur recherché, alliant charme ancien et investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2856412
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 58.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
