Appartement 2 pièces avec vue montagne à Amélie-les-Bains
Appartement 2 pièces avec vue montagne à Amélie-les-Bains
Description
Situé à proximité du centre-ville d’Amélie-les-Bains dans une petite copropriété paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et proximité des commodités. La construction date de 1912, et le logement est habitable immédiatement. La consommation d’énergie est de classe E avec une estimation de coût entre 805 et 1089 euros. La proximité des transports et des commerces en fait une opportunité intéressante pour tous types d’acquéreurs.
En résumé
- Avec ses 26,9 m² habitables, cet appartement offre un espace idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
- La localisation à Amélie-les-Bains, proche du centre-ville, vous garantit une proximité immédiate des commodités tout en profitant d’une vue dégagée sur la montagne.
- Son prix de vente fixé à 44 000 euros (net vendeur à 40 000 euros) en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La construction datant de 1912, cet appartement est habitable immédiatement, avec une consommation énergétique de classe E et un coût estimé entre 805 et 1089 euros.
- Enfin, il se trouve au 1er ou 2e étage sans ascenseur dans une copropriété sans charges annuelles indiquées, ce qui limite les frais supplémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3668817
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 26.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1912
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 805 € - 1 089 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
