Appartement F2 avec balcon et garage à Amélie-les-Bains – Vue dégagée
Appartement F2 avec balcon et garage à Amélie-les-Bains – Vue dégagée
Description
Situé dans la charmante ville thermale d’Amélie-les-Bains, cet appartement F2 en parfait état offre une vue dégagée sur le pittoresque village de Palalda. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Profitez également d’un balcon agréable et d’un garage privé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cette belle opportunité est à saisir rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement F2 de 48,27 m², situé au 1er ou 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d'une localisation agréable à Amélie-les-Bains, avec une vue dégagée sur le village de Palalda.
- Il est en excellent état, datant de 2005, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Lors de l’achat, vous profitez d’un balcon de près de 5 mètres carrés et d’un garage privé, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de vente net vendeur est de 81 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique dans la catégorie C (151 kWh/m²/an) et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre, classé A.
- C’est une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville réputée pour ses bienfaits thermaux, surtout à ce prix attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-645827
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 48.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 631 € - 853 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
