Appartement T2 à Argeles-sur-Mer – 35 m² avec loggia et parking privé

Ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 35 m² est situé au deuxième étage d’une résidence à Argeles-sur-Mer. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec loggia fermée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, du centre estival d’Argelès, ainsi que de ses nombreux commerces et activités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété compte 77 lots, aucune procédure en cours, et l’entretien est simple, ne nécessitant pas de travaux. Le logement, construit en 1981, n’est pas soumis au DPE, mais les risques liés à cette localisation sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces de 35 m² est idéalement situé au deuxième étage d'une résidence à Argeles-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du centre estival et des commerces.
- Il dispose d'une loggia fermée pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, ainsi qu'une place de parking privative, parfait pour votre confort quotidien.
- La copropriété compte 77 lots, il n’y a aucune procédure en cours, et l’entretien est simple, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit.
- Le logement, construit en 1981, est vendu hors honoraires à 97 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8.97%.
- La surface de 35 m² exploitable, combinée à un prix compétitif, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire, surtout avec la proximité de toutes commodités.