Appartement 2 pièces de 31 m² avec balcon à Corbeil-Essonnes en centre-ville
Appartement 2 pièces de 31 m² avec balcon à Corbeil-Essonnes en centre-ville
Description
Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing en plein centre-ville, cet appartement T2 de 31 m² partiellement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. La vue dégagée sur un jardin et une terrasse assure tranquillité et luminosité. Un balcon de 4 m² complète ce bien en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, des parties communes bien entretenues et un espace de rangement en sous-sol. La fibre est disponible. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Disponible immédiatement. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. La copropriété comprend 70 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 320 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 813 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing en centre-ville offre un espace lumineux avec un séjour de 20 m², parfait pour profiter d’un intérieur convivial et pratique.
- La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre spacieuse garantit un confort optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La vue dégagée sur un jardin et la présence d’un balcon de 4 m² apportent calme, luminosité et un espace extérieur agréable sans frais supplémentaires.
- Le bien est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, et bénéficie de parties communes bien entretenues ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol.
- La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 320 €, et le logement est éligible à la fibre, idéal pour travailler ou se divertir à domicile.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239341
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 813 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Corbeil-essonnes
- Code Postal 91100
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
