Appartement 2 pièces lumineux de 58 m² avec balcon à Dijon Wilson
Description
Situé à Dijon Wilson (21), à seulement 200 mètres de la Place du Président Wilson, cet appartement de 58 m² au 10ème étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’un séjour lumineux avec un balcon de 6.87 m² offrant une vue imprenable sur la ville, d’une cuisine attenante, d’une chambre avec dégagement, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété, comprenant 133 lots, bénéficie d’un chauffage collectif et de la climatisation. Très proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du parc de la Colombière, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le logement est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergie C et une classe climat B, et un rapport qualité-prix intéressant à 149 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² situé au 10ème étage offre une vue imprenable sur Dijon, avec un balcon de 6.87 m², idéal pour profiter du paysage en toute tranquillité.
- Il dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une chambre bien délimitée, parfait pour un espace de vie pratique et confortable.
- La résidence sécurisée et bien entretenue, comptant 133 lots, possède un ascenseur, une cave, et une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien.
- L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et de la climatisation réversible centrale, vous assurant confort toute l'année, le tout à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
- Son prix de 149 000 €, avec une classe énergie C et une classe climat B, représente une belle opportunité, surtout pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant obtenir un rendement intéressant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252725
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 914 € - 1 236 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 133
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
