Appartements 2 pièces à Lille secteur Vauban Esquermes – Investissement ou premier achat
Appartements 2 pièces à Lille secteur Vauban Esquermes – Investissement ou premier achat
Description
Appartement de type 2 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots dans le secteur ‘Vauban Esquermes’, à seulement cinq minutes à pied du métro Cormontaigne. Il se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d’une chambre confortable équipée d’un grand velux, d’une salle de bains et de WC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 154 000 €, honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 145 000 €. La copropriété est sans procédure en cours. Le bien possède une classe énergie et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 978 € et 1324 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La carte professionnelle est CPI5900110 et la référence du mandat est AC ADC5900894. Plus d’informations sur notre site web ab-lille.fr.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d’une copropriété de seulement 3 lots, vous offre un cadre calme et sans charges de copropriété, puisque aucune procédure n’est en cours.
- Avec une surface de 40,10 m² et une chambre équipée d’un grand velux, il bénéficie d’une luminosité optimale dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes à pied du métro Cormontaigne.
- Son prix de 154 000 € intègre des honoraires de 6.21% TTC, avec un prix hors honoraires de 145 000 €, ce qui en fait une opportunité compétitive dans la zone 'Vauban Esquermes'.
- La classe énergie et classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 978 € et 1324 €, assure une consommation maîtrisée pour un appartement récent ou rénové récent.
- Vous avez ici une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant proximité, luminosité et prix attractif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239433
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 40.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 978 € - 1 324 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
