À vendre appartement lumineux de 46,43 m² rénové à Strasbourg
Description
Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d’un petit immeuble calme, cet appartement de 46,43 m² Carrez (54 m² pondéré) offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rénové entièrement avec une isolation intérieure, il dispose d’une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, ainsi que de placards sur mesure pour un rangement optimal. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Traversant et très lumineux, il bénéficie d’un confort garanti avec un chauffage collectif au gaz et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois, comprenant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, parties communes, assurance et syndic. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, situé à proximité immédiate du tram, des axes autoroutiers et des commerces. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
En résumé
- Vous avez un appartement de 46,43 m² en loi Carrez, avec une superficie pondérée de 54 m², offrant un espace confortable dans un dernier étage au calme.
- La rénovation a été complète, incluant l’isolation intérieure, avec une cuisine ouverte équipée et des placards sur mesure pour optimiser le rangement.
- Il est vendu meublé, prêt à emménager, avec un excellent confort thermique grâce à un chauffage collectif au gaz et une climatisation réversible dans chaque pièce.
- Le montant des charges de copropriété s’élève à seulement 130 € par mois, incluant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, parties communes, assurance et syndic.
- Son emplacement idéal, à proximité immédiate du tram, des axes autoroutiers et des commerces, en fait un bien attractif pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3066972
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 46.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 430 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
