Appartement 3 pièces à rénover à Nice | Emplacement avenue Thiers
Description
Appartement de 3 pièces de 55 m² à rénover entièrement, idéal pour personnaliser selon ses goûts. Situé avenue Thiers dans un immeuble art déco avec ascenseur, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres donnant sur une rue calme. Il se compose d’une entrée ou couloir menant à un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le parquet dans les chambres et le séjour ajoute du charme. Le potentiel de rénovation est élevé avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Classe énergétique F (319 kWh/m²/an) et classe G pour les émissions de CO2. Charges annuelles de 1910 €, taxe foncière de 1252 €. Pas de procédure de copropriété en cours, nombre de lots non précisé. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² se situe dans un immeuble art déco avec ascenseur, avenue Thiers, dans un quartier calme de Nice, offrant un cadre résidentiel agréable.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, ce qui garantit une luminosité optimale.
- Son potentiel de rénovation est important, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Le bien est énergétiquement classé F (319 kWh/m²/an) et G pour les émissions de CO2, avec des charges annuelles de 1910 € et une taxe foncière de 1252 €, ce qui reste raisonnable dans ce quartier.
- Enfin, ce bien ne fait pas l’objet de procédure en copropriété en cours, ce qui vous permet d’envisager l’achat en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3943464
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 54.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1934
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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