Appartement 1 bis à vendre à Aurillac avec balcon et cave privative
Description
Votre agence LOMBARD AGIM vous propose à la vente un appartement de type 1 bis situé au 8ème étage d’un immeuble avec ascenseur à Aurillac. Ce logement lumineux dégage une vue dégagée et comprend une entrée avec penderie, un séjour pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée donnant accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement est vendu avec une cave privative. Chauffage collectif au gaz. Construite en 1967, cette propriété offre une surface de 41,32 m², conforme à la norme Carrez. Idéal pour investissement ou résidence principale, à visiter rapidement avec l’agence LOMBARD AGIM.
En résumé
- Cet appartement de 41,32 m², situé au 8ème étage avec vue dégagée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son balcon, parfait pour profiter du soleil ou se détendre en plein air.
- Il est vendu avec une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger vos affaires en toute sécurité.
- La construction date de 1967, mais il offre une configuration fonctionnelle avec une entrée, une penderie, un séjour pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine séparée.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique efficace, avec des charges maîtrisées, et une bonne performance énergétique classée en catégorie C.
- Vous bénéficiez d’un prix attractif de 56 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 520 et 740 EUR, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155187
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aurillac
- Code Postal 15000
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, quissac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
