Appartement 2 pièces avec terrasse à Paris 18ème – Rue Duhesme
Description
Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 2 pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 12 m² en jouissance exclusive. Situé à Paris dans le 18ème arrondissement, cet appartement de 33 m² (32,92 m² en loi Carrez) est à vendre au prix de 284 000 euros. L’énergie est électrique, avec une consommation classée « F » en énergie, et les dépenses estimées entre 1 090 € et 1 490 € par an. Logement idéal pour une personne ou un couple souhaitant profiter d’un espace extérieur privé dans un quartier résidentiel. À voir rapidement!
En résumé
- Cet appartement de 33 m² (32,92 m² en loi Carrez) se situe dans un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre résidentiel de qualité.
- La pièce principale comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placards et bénéficie d'une salle de bains avec WC séparé, parfait pour un espace fonctionnel.
- Vous profitez d'une terrasse d'environ 12 m² en jouissance exclusive, un vrai plus pour vos moments de détente en extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 284 000 euros, avec un coût annuel de dépenses estimé entre 1 090 € et 1 490 €, ce qui est compétitif pour ce secteur.
- Son secteur, le 18ème arrondissement de Paris, et sa proximité avec la cour offrent un environnement paisible tout en étant au cœur de la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2928412
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
