Appartement T4 lumineux à vendre à Bréquigny, Rennes – 71 m² avec balcon
Appartement T4 lumineux à vendre à Bréquigny, Rennes – 71 m² avec balcon
Description
Appartement T4 lumineux et spacieux de 71 m² situé au 6ème et dernier étage dans le quartier de Bréquigny à Rennes. L’appartement comprend un grand salon séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus, une cave sécurisée en sous-sol. La copropriété inclut le chauffage collectif, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien. Possibilité de stationner en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants (Centre Alma), écoles, crèches, et transports en commun (bus C3, métro Ligne A Henri Fréville). La charge annuelle copropriété s’élève à 1695 €, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique classée F (dépenses annuelles estimées entre 1920 € et 2650 €), et une émission de gaz à effet de serre de classe D. Prix de vente hors honoraires : 150 000 €, honoraires inclus à 6.33%, soit 159 500 € TTC. La propriété se trouve dans une copropriété de 107 lots. La construction date de 1970.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé au 6ème et dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa grande pièce de vie exposée sud et son balcon.
- Il comporte 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, et un WC indépendant, idéal pour une famille.
- La copropriété comprend un chauffage collectif, l’eau chaude, un ascenseur, et une cave sécurisée en sous-sol, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 695 €.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 6.33 % TTC inclus, soit un prix total de 159 500 €, dans une copropriété de 107 lots.
- La consommation énergétique est classée F avec des dépenses annuelles estimées entre 1920 € et 2650 €, une information essentielle pour connaître le coût annuel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239225
- Prix: 159 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 107
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 695 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
