Appartement T4 avec balcon, garage et caves à Issoire
Description
Découvrez cette exclusivité dans notre agence située à Issoire. Cet appartement lumineux de 90 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement trois logements, offre un balcon de 6 m², un garage, et trois caves. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le chauffage est individuel au gaz. Très proche des commodités, il bénéficie également d’une visite virtuelle. La copropriété comprend 9 lots avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 1 874 euros. Aucun procédure en cours. L’énergie est classée E, le climat B. La consommation annuelle estimée pour unUsage standard varie entre 2 470 € et 3 410 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de seulement trois logements, offre une intimité et une tranquillité accrues.
- Il dispose d’un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et de trois caves, pour un rangement optimisé.
- La cuisine équipée, le séjour-salon donnant sur le balcon, ainsi que deux chambres, offrent un espace fonctionnel et confortable.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une maîtrise de votre consommation énergétique et des coûts.
- La copropriété comprend 9 lots, avec des charges annuelles de 1 874 euros, une situation cohérente avec une gestion sérieuse et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724675
- Prix: 181 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 874 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
