Superbe appartement avec jardin, terrasse et garage à Écrouves

L’Agence Foch vous propose en exclusivité cet élégant appartement situé à Écrouves, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse de 47m², d’un garage, d’un sous-sol aménagé de 19m² comprenant deux pièces supplémentaires, ainsi que d’une cave. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, il offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 142 000 € honoraires inclus, dont 9.23% à la charge de l’acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires. Le bien est conforme à la classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1250 € et 1700 € par an sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'un appartement de 99m² comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 47m² et un jardin privatif de 34m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La présence d’un garage, d’un sous-sol aménagé de 19m² avec deux pièces supplémentaires et d’une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé.
- Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 4 lots, cet appartement ne nécessite aucun travaux, avec des charges faibles, ce qui limite votre budget de copropriété.
- La localisation est stratégique, proche des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
- Son prix de 142 000 €, incluant 9,23 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, est compétitif pour un bien de cette superficie et de cette qualité, avec une consommation énergétique classée D.