Appartement T4 rénové avec garage et balcon à Roanne
Description
Situé à Roanne, cet appartement T4 entièrement rénové au deuxième étage offre un cadre agréable proche de toutes commodités. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit balcon, un séjour double avec vue sur un parc, deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, ainsi qu’une salle de bain, un WC et une buanderie. Un cellier au palier, une cave et un garage complètent ce bien aux faibles charges. La résidence dispose de faibles charges et offre un environnement calme et pratique, idéal pour une famille ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez notre agence Axeylia Immobilier et profitez d’une visite virtuelle 360° en temps réel. La localisation précise et les caractéristiques techniques du bien respectent la réglementation en vigueur, avec une bonne performance énergétique classée D.
En résumé
- Cet appartement T4 à Roanne, situé au deuxième étage, a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un logement moderne et prêt à vivre.
- La surface habitable est de 73 m², avec une superficie Carrez de 70 m², offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, dont une ouvre sur le balcon, ainsi qu’un séjour double de 22.97 m² avec une vue sur parc, apportant luminosité et calme.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une cave et d’un cellier au palier, ce qui optimise le stockage et la facilité de stationnement.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 euros, avec des charges faibles, avantage considérable pour maîtriser votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3461926
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
