Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et stationnement à Gilly-sur-Isère
Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et stationnement à Gilly-sur-Isère
Description
Exclusivité 007 agent i ! Découvrez cet appartement T3 de 71,79 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue à Gilly-sur-Isère, à proximité d’Albertville, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Situé au premier étage, cet appartement traversant et lumineux offre un excellent état général, de nombreux rangements, de spacieux volumes, une vue agréable et un environnement calme. Il comprend un séjour agréable avec balcon pour profiter de l’extérieur, une cuisine équipée pour vos repas, un cellier pratique pour le stockage, ainsi que deux chambres avec placards dont l’une dispose également d’un balcon. L’entrée et le couloir donnent accès à une salle d’eau rénovée et à un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est assuré sans difficulté au pied de la résidence. La résidence, construite en 1974, a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique globale, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. La copropriété comporte 24 lots, avec des charges annuelles d’environ 2100 €, et aucune procédure en cours. L’appartement est chauffé collectivement au fuel, avec une classe énergie D et une classe climat D. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1360 € et 1920 €, selon l’usage. Une visite virtuelle est disponible, et pour toute question ou visite, contactez Clémence. Honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 153 kWh/m²/an, correspondant à une classe C, et une émission de gaz à effet de serre de 47 kg CO2/m²/an, classée en classe E. Plus d’informations sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71,79 m² est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, récemment rénovée au niveau énergétique, ce qui vous garantit une maîtrise optimale de vos dépenses.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, dont une avec balcon privé, ainsi qu’un séjour lumineux avec balcon pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est entièrement équipée, et un cellier vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre quotidien.
- La copropriété comprend 24 lots avec des charges annuelles d’environ 2100 €, et aucune procédure en cours, assurant un investissement serein.
- Son faible consommation énergétique estimée entre 1360 € et 1920 € par an, avec une classe énergie D et classe climat D, vous permet de réaliser des économies tout en bénéficiant d’un logement confortable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235479
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 71.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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