Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Pau – Secteur Leclerc Université
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Pau – Secteur Leclerc Université
Description
Ce charmant appartement T3 de 71 m², situé au 3ème étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur, est en excellent état. Il dispose d’un séjour lumineux avec un accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Le logement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Il possède également un stationnement intérieur sécurisé pour une commodité optimale. Sa configuration pratique, ses finitions soignées et sa luminosité en font un bien attractif dans un quartier dynamique et bien desservi à Pau. La copropriété compte 341 lots et ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 910 € et 1270 €.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 3e étage offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, il présente une configuration comfortable et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d'un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- La résidence, construite en 1991, est en excellent état, avec des finitions soignées et des charges de copropriété de 0 €.
- La classe énergie C et la classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 910 € et 1270 €, vous garantissent un logement économe et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247585
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 341
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
