Appartement T4 avec balcon, cave et stationnement à Saint-Égrève
Appartement T4 avec balcon, cave et stationnement à Saint-Égrève
Description
Ce charmant appartement T4 d’environ 64 m² situé au deuxième étage d’une résidence fermée à Saint-Égrève offre un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres et un espace qui était initialement une chambre, désormais intégré au salon. Il dispose également d’une salle de bains, d’une cave, d’un balcon, d’un local à vélo dans l’immeuble et d’un stationnement commun. L’isolation par l’extérieur assure une meilleure performance énergétique, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. Construite en 1960, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale. La superficie Carrez est de 64 m², avec un séjour de 19 m², située dans la région grenobloise, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement T4 d'environ 64 m², situé au deuxième étage d’une résidence fermée, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 19 m² et deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La construction date de 1960, avec une rénovation énergétique en 2019, notamment une isolation par l’extérieur, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique et à des économies sur le chauffage.
- Vous disposerez d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave pour du rangement supplémentaire, d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un stationnement commun avec une place réservée devant l’immeuble.
- La superficie Carrez est de 64 m², avec un logement spacieux et ergonomique, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 177 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, vous assurant un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3263933
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2019
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
